Appartement T2 à vendre à Saint-Ouen-L’Aumône – 173000€

En exclusivité, cet appartement T2 situé à Saint-Ouen-L’Aumône est idéal pour un premier investissement immobilier. D’une surface d’environ 38 m², il comprend une chambre, un séjour avec cuisine, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Grâce au double vitrage, les occupants bénéficient d’une tranquillité optimale. Construit en 2014, cet appartement répond aux dernières normes de construction, garantissant une excellente isolation thermique. Situé au 1er étage d’un bâtiment de 3 niveaux, il dispose également d’une place de parking en sous-sol. Idéal pour les investisseurs, il se trouve à proximité de la gare de LIESSE (RER C – LIGNE H, direction Gare du Nord) avec une rentabilité de 4.86%. Les dépenses énergétiques estimées s’élèvent entre 610 € et 860 € par an, en fonction des abonnements, pour les années de référence 2021, 2022 et 2023.

- Cet appartement T2 de 38 m² est idéal pour un premier investissement immobilier, offrant une chambre, un séjour avec cuisine, et une salle de bain avec WC.
- Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2014, vous profitez d'une construction presque neuve et d'une excellente isolation thermique grâce aux normes de bâtiment à basse consommation.
- Avec une rentabilité de 4.86% et un accès rapide à la gare de LIESSE (RER C
- LIGNE H), cet appartement est parfaitement situé pour les investisseurs souhaitant augmenter leur portfolio.
- Les dépenses énergétiques estimées entre 610 € et 860 € par an garantissent un coût d'utilisation maîtrisé, en tenant compte des abonnements.
- Enfin, une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant un confort et une valeur significative à votre investissement.