Appartement T2 entièrement rénové avec terrasse à Tarbes

Beau T2 entièrement rénové, secteur Marcadieu, avec un bel extérieur au rez-de-chaussée surélevé. Au sein d’une résidence de standing, ce T2 traversant comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau salon avec un accès privilégié à une terrasse sans vis-à-vis et à l’abri des regards, une chambre de 15 m avec un dressing, d’une salle d’eau, WC indépendant. Vous serez séduits par la belle surface de cet appartement et son luminosité… Son extérieur intimiste vous permettra de profiter des belles journées et de recevoir confortablement amis et famille. Vous bénéficierez de toutes les commodités du centre ville à pied (écoles, commerces, médecins, Transport, Police, Maire etc…) Qualité environnementale (espaces verts, etc…) Gare et autoroute à proximité. Les plus ? Climatisation réversible, Grande Buanderie, Faibles charges copropriété, Emplacements de stationnement gratuits devant la résidence. Classe Énergie : C, Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023. Taxe foncière 2022 : 956€. Belle opportunité pour une résidence principale ou pour un investisseur. Peut être vendu meublé ! Vous n’aurez plus qu’à poser les valises !

1. Cet appartement T2 entièrement rénové situé dans le secteur Marcadieu offre un bel extérieur surélevé, une chambre spacieuse avec dressing, et une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute intimité.

2. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une grande buanderie, et d'emplacements de stationnement gratuits, tout en profitant de faibles charges de copropriété, assurant un confort et une praticité au quotidien.

3. La proximité des commodités du centre-ville à pied, des écoles, commerces, et transports, ainsi que la qualité environnementale de la résidence avec ses espaces verts, en font un lieu de vie pratique et agréable.

4. Avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 820 € et 1 170 €, une classe énergétique C, et une taxe foncière de 956€ en 2022, cet appartement offre des avantages financiers appréciables.

5. Cette opportunité convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, pouvant même être vendue meublée, offrant ainsi un cadre prêt à accueillir et à vivre sans contraintes.