Appartement T2 en Duplex – Villefranche

AMILTONE IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T2 en duplex idéalement situé en plein cœur de Villefranche, dans l’un des plus beaux immeubles de la célèbre Rue Nationale. Situé aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové. D’une superficie d’environ 42 m2, il comprend au premier niveau un hall d’entrée, un salon avec une cuisine ouverte équipée, et des toilettes. À l’étage, un palier mène à une chambre, une salle d’eau avec espace buanderie. Chauffage individuel électrique. DPE : D, GES : B. Stationnement facilité par la municipalité avec possibilité d’abonnement mensuel à 10 €. Bien en copropriété (9 lots) en cours de création. Charges mensuelles estimées à 50 €. Coup de cœur assuré, à visiter sans plus tarder. Contact : Marie GAUTHIER, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l’Ain.

1. Cet appartement T2 en duplex de 42 m2 est situé en plein cœur de Villefranche, dans un immeuble rénové avec ascenseur, offrant modernité et confort.

2. La chambre spacieuse, la cuisine entièrement équipée et la salle d'eau avec espace buanderie répondent parfaitement aux besoins du quotidien.

3. Le chauffage individuel électrique assure une gestion personnalisée de la température, garantissant un environnement agréable toute l'année.

4. Les charges mensuelles estimées à 50 € offrent un bon équilibre entre coût et services, avec la possibilité de stationnement facilité par la municipalité pour seulement 10 € par mois.

5. Avec un DPE de classe D et un GES de classe B, cet appartement combine efficacité énergétique et respect de l'environnement, assurant un cadre de vie durable et confortable.