Appartement T3 de 64.25 m2 à Toulouse – En exclusivité

En exclusivité – Vendu libre de toute occupation – Chemin de la Flambère Toulouse Purpan. Dans une résidence récente, avec ascenseur. Situé au quatrième et dernier étage. Spacieux T3 de 64.25 m2 composé d’un séjour avec cuisine semi-équipée de 30.60 m2, d’un espace nuit avec deux chambres de 11.64 m2 et 9 m2. Salle de bains avec double vasque de 4.52 m2. Toilettes séparées. L’appartement est traversant et possède un balcon de 10.20 m2. Une place de parking en sous-sol privative. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %. Copropriété : 61 lots principaux. Charges courantes de copropriété : 2 845 € / an. Taxe foncière : 2 540 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 €. Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 192 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 12 000 euros TTC. Soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ou [email protected]

1. Cet appartement spacieux de 64.25 m2, avec ses deux chambres, offre un espace de vie confortable pour vous et votre famille.

2. La présence d'un balcon de 10.20 m2 ajoute une touche extérieure agréable, idéale pour profiter des beaux jours et de l'air frais.

3. Avec une rentabilité potentielle de 5%, cet investissement peut s'avérer rentable à long terme.

4. La copropriété de seulement 61 lots assure une gestion plus conviviale et proche des résidents.

5. La place de parking privative en sous-sol est un avantage précieux dans cette région où le stationnement peut parfois être difficile.