Vente – Appartement T3 de 64.25 m2 à Toulouse (31300)

EN EXCLUSIVITE – Vendu libre de toute occupation – Chemin de la Flambère Toulouse Purpan. Dans une résidence récente, avec ascenseur. Situé au quatrième et dernier étage. Spacieux T3 de 64.25 m2 composé d’un séjour avec cuisine semi-équipée de 30.60 m2, d’un espace nuit avec deux chambres de 11.64 m2 et 9 m2. Salle de bains avec double vasque de 4.52 m2. Toilettes séparées. L’appartement est traversant et possède un balcon de 10.20 m2. Une place de parking en sous-sol privative. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %. Copropriété : 61 lots principaux. Charges courantes de copropriété : 2 763 € / an. Taxe foncière : 2 540 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 €. Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021.

- Un appartement spacieux de 64.25 m2, comprenant un séjour avec cuisine semi-équipée de 30.60 m2, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, et des toilettes séparées.
- Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité et un balcon de 10.20 m2 pour profiter de l'extérieur.
- Une place de parking en sous-sol privative est incluse, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.
- Avec une rentabilité potentielle de 5 % et des charges courantes de copropriété de 2 763 € par an, cet investissement présente un bon équilibre entre rendement et coûts.
- Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à Toulouse, dans une résidence récente de qualité, avec un prix attractif de 192 000 euros (frais d'agence inclus).