Appartement T3 à Guer (56) dans une résidence récente

À Guer, dans une résidence sécurisée, un nouvel appartement est disponible à l’achat. Il est situé au premier étage avec ascenseur et se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres dont une avec placard, de WC et d’une salle d’eau. Ce bien comprend également un balcon accessible depuis le salon-séjour, un parking privatif et une cave. Actuellement loué 482.83€ (dont 65€ de charges), le bail se termine le 17 avril 2026. Idéal pour un premier investissement, cet appartement offre une surface habitable d’environ 60m2. Année de construction : 2007. Prix : 121 900€.

1. Cet appartement à Guer, situé au premier étage avec ascenseur, offre un bon investissement avec une surface habitable de 60m2, comprenant deux chambres, un balcon, un parking privatif et une cave.

2. À un prix attractif de 121 900€, cet appartement est actuellement loué 482.83€, offrant un retour sur investissement intéressant avec un bail en cours jusqu'en avril

2026. 3. La répartition des charges est avantageuse avec une part propriétaire de 355.34€, ce qui permet de bénéficier d'un bien bien entretenu et géré.

4. Cette résidence sécurisée à Guer, construite en 2007, est idéalement située et adaptée pour un premier investissement. Les services de l'agence immobilière CHT IMMOBILIER assurent un suivi professionnel et de qualité.

5. Avec un environnement en centre-ville et sans travaux à prévoir, l'appartement T3 présente des caractéristiques attrayantes pour un investissement sûr et pérenne.