Appartement T3 de 55m2 à Saint Orens-de-Gameville

Saint Orens, situé au milieu d’une zone pavillonnaire dans un cadre verdoyant, ce T3 de 55 m2 bien agencé se trouve au premier et dernier étage d’une résidence intimiste. Il offre une pièce de vie de 28 m2 donnant sur un balcon de 5 m2 sans vis-à-vis, une première chambre de 10,40 m2 avec placard, et une seconde chambre de 9 m2 avec placard également. Vous y trouverez une salle de bains de 3,7 m2 et des toilettes séparées. Une place de parking aérienne privative est disponible dans la résidence. Cette petite copropriété de 26 lots, calme et très bien entretenue, dispose d’un chauffage individuel électrique. Le logement est vendu libre de toute occupation.

1. Ce charmant appartement T3 de 55m2, situé à Saint Orens-de-Gameville, offre un espace de vie bien agencé avec une pièce principale lumineuse de 28m2 et deux chambres spacieuses avec placards intégrés.

2. Vous bénéficierez d'un balcon de 5m2 sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative dans la résidence pour plus de commodité.

3. La copropriété calme de seulement 26 lots est très bien entretenue, et le chauffage individuel électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année.

4. Avec un prix attractif de 199 500 euros, frais d'agence inclus, dont 8 500 euros à la charge de l'acquéreur, l'appartement offre un excellent potentiel de rentabilité de 4% selon Elyade.

5. De plus, aucune procédure en cours au sein de la copropriété et des charges courantes de copropriété maîtrisées à 1 013 euros par an vous assurent une tranquillité d'esprit totale.