Vente Appartement T3 au cœur de Lagnieu – 105000 €

À Lagnieu, découvrez ce charmant appartement T3 de 50 m² situé au 3ème et dernier étage. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien est idéalement situé au cœur de l’ancienne cité médiévale, à proximité de toutes les commodités, tout en étant au calme. Stationnement facile. Actuellement loué au prix de 545 € par mois, il sera disponible à partir de fin juin 2024. Le chauffage est individuel électrique. À seulement 15 minutes de l’A42 et de la Plaine de l’Ain, et à 35 minutes de Bourg-en-Bresse et à 40 minutes de Lyon. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 964 € par an (année de référence des prix de l’énergie : 15/08/2015).

- Appartement T3 de 50 m² habitable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, actuellement loué à 545 € par mois.
- Situé au 3ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une tranquillité souhaitable au cœur de Lagnieu, ville avec un riche patrimoine historique.
- Proximité de toutes les commodités à pied, garantissant un accès facile aux services nécessaires au quotidien.
- Chauffage individuel électrique pour un contrôle optimal de votre confort thermique.
- Excellente localisation à 15 minutes de l'A42 et à 35 minutes de Bourg-en-Bresse, ce qui en fait un bien facilement accessible pour les trajets quotidiens.