Bel appartement en rue piétonne à Dijon

Au coeur d’une rue piétonne du centre-ville, bel appartement traversant d’environ 89 m2. Cet appartement, au deuxième étage d’un joli immeuble bourgeois exposé au sud, est composé d’une entrée, d’un séjour traversant, d’une cuisine avec cellier attenant, de deux belles chambres, d’un dressing et une grande salle de bains. Ce bien bénéficie en outre de deux caves en sous-sol et de deux chambres de service au 4e étage. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. DPE : Classe énergie E – Classe climat D – Estimation du coût annuel d’énergie entre 1 593 euros et 2 155 euros (année de référence 2021). Chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. 34 lots dont 7 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1513,64 euros. Prix 266 000 euros dont 8000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.

- L'appartement se situe au coeur d'une rue piétonne du centre-ville, offrant ainsi un environnement calme et agréable.
- Avec une surface d'environ 89 m2, cet appartement comprend deux belles chambres, un dressing, et une grande salle de bains, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
- La présence de caves en sous-sol et de chambres de service au 4e étage ajoute un aspect pratique et fonctionnel à la propriété.
- Un prix attractif de 266 000 euros, comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur, constitue une opportunité intéressante sur le marché actuel.
- Envisageant des travaux de remise au goût du jour, cet appartement offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos préférences et besoins.