Appartement T2 Les Routes 39 m2, Place de parking Privative, Balcon-Terrasse

Très bel Appartement de Type 2 situé secteur Les Routes dans une résidence récente ( 2018 ), fermée et sécurisé. Le bien se compose d’une entrée, un bel espace de vie séjour-cuisine équipée donnant sur un balcon-terrasse, une chambre avec porte fenêtre donnant également sur la terrasse, une salle d’eau spacieuse avec WC. Une place de parking privative est vendue avec l’appartement. L’appartement est actuellement loué ( 650 Euros CC en Loi Pinel ) et sera disponible au mois de Juillet 2024 avec ensuite possibilité de louer à un montant plus élevé (environ 800 CC). Aucun travaux à prévoir dans un état impeccable. TF : 1023 euros. Charges mensuelles : 85 euros ( Eau froide, ascenseur, entretien portail et espaces verts, entretien des parties communes, assurance syndic ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- L'appartement de Type 2 situé aux Routes offre un bel espace de vie de 39 m2 avec un balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
- La chambre lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse offre une atmosphère agréable et apaisante.
- Une place de parking privative, un avantage non négligeable, garantit un stationnement sécurisé en tout temps.
- Actuellement loué à 650 Euros CC avec possibilité de louer plus cher par la suite, cet investissement promet un rendement intéressant.
- L'état impeccable de l'appartement et l'absence de travaux à prévoir offrent un cadre de vie confortable dès l'acquisition.