Appartement de Type 2 – Marseille 13008

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé au cœur carré d’Or dans le 8ème arrondissement, qui accueille en son premier étage sur trois cet appartement de type 2 d’une superficie très confortable de 58,33m2 qui ravira les amoureux du secteur. Ce bien comprend un espace de vie avec une cuisine américaine, une chambre spacieuse, une salle d’eau et des toilettes séparées. Idéal pour un investisseur ou premier achat, cet appartement est idéalement situé proche des écoles et des transports. Actuellement loué, un congé pour vente a été délivré aux locataires pour janvier 2025. Prix : 280 000 euros (FAI – honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles : environ 859 euros. Nombre de lots : 6. DPE : 138 (C).

- Cet appartement de type 2 offre une superficie confortable de 58,33m2, idéal pour votre investissement.
- Situé au cœur du carré d'Or dans le 8ème arrondissement, proche des écoles et des transports, sa localisation est très privilégiée.
- Le prix attractif de 280 000 euros, avec des charges annuelles d'environ 859 euros, en fait une opportunité intéressante.
- Actuellement loué avec un congé pour vente délivré pour janvier 2025, vous bénéficiez d'une situation locative avantageuse.
- La classe énergétique C et les frais annuels d'énergie estimés entre 550 € et 790 € offrent une bonne maîtrise des dépenses à long terme.