Appartement Type 3 avec Balcon Proche Gratte-Ciel – Villeurbanne

A proximité du quartier Gratte-Ciel et du bus C3 cours Tolstoï, cet appartement de type 3 de 73m2 habitable/70m2 carrez est situé au 2ème étage/6 avec ascenseur. Il offre un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une salle de bains, un balcon exposé Sud, un cellier, un wc séparé, et une cave en sous-sol. L’appartement lumineux et calme peut être réagencé pour une cuisine ouverte. Il bénéficie d’un grand parking collectif sécurisé et est proche des transports en commun, commerces et écoles.

1. Cet appartement de 73m2, idéalement situé à Villeurbanne, offre un espace habitable spacieux avec un séjour double lumineux de 26m2, deux chambres avec placard, une cuisine équipée, un balcon de 10m2 exposé plein Sud, et même un cellier pour plus de commodité.

2. Vous bénéficierez d'un calme absolu car l'appartement est traversant Nord/Sud sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de la sérénité à toute heure de la journée.

3. L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun (bus C3, métro ligne A, futur tram T6), des commerces, des écoles, et à seulement quelques minutes de la gare Part-Dieu et de la Presqu'île. Une cave en sous-sol et un grand parking collectif sécurisé sont également inclus.

4. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des espaces verts, vous offrant une tranquillité d'esprit quant à la gestion de votre logement.

5. Envisagez la possibilité de réaménager cet appartement pour créer une cuisine ouverte sur le séjour, ajoutant encore plus de valeur et de convivialité à votre espace de vie.