Appartement 4 pièces avec deux places de parking au Bouscat

Situé au Bouscat, à proximité de la ligne D du tramway, cet appartement exclusif, au deuxième et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue datant de 2014, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et semi-équipée, donnant sur un balcon orienté à l’est. Vous y trouverez également trois chambres avec rangements, une salle d’eau, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé et un cellier. Cet appartement fonctionnel, vendu libre, est au calme et dispose de deux places de stationnement privatives dans la résidence, dont l’une est couverte. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 750 € et 1.070 €. La taxe foncière est de 1.657 €, et les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 1.460,11 €, incluant l’eau froide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 26 lots principaux à usage d’habitation. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

- Situé au Bouscat, à deux pas de la ligne D du tramway, cet emplacement facilite vos déplacements quotidiens.
- Appartement lumineux de 74,93 m² avec un balcon exposé est, idéal pour profiter du soleil du matin.
- Comprend trois chambres avec rangements, une pièce à vivre spacieuse et deux salles de bains, offrant confort et praticité pour votre famille.
- Deux places de stationnement privatives, dont l'une couverte, représentent un atout considérable dans une zone urbaine.
- Charges de copropriété raisonnables à 1.460,11 € par an dont l'eau froide, et une taxe foncière de 1.657 €, ce qui vous permet de mieux planifier votre budget.