À vendre : Appartement 3 pièces à Saverne, 239.000 €

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces à vendre, situé au 2ème étage d’un immeuble récent, construit en 2004, au cœur de Saverne. Ce logement spacieux s’ouvre sur un grand séjour lumineux associé à un espace attenant, une cuisine équipée séparée, deux chambres confortables, et une salle d’eau avec douche et WC. L’appartement bénéficie d’une orientation traversante Est-Ouest, offrant un accès à un balcon côté Ouest et un second balcon paisible sur cour orienté Est. Ce bien est complété par un box fermé en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé. Le chauffage est individuel, avec une chaudière à gaz discrètement installée dans la cuisine. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et fait partie d’une copropriété bien entretenue, sécurisée, avec un syndic professionnel. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1620 €, pour un total de 152 lots, dont 34 principaux. La performance énergétique de l’appartement est classée ‘C’, avec un coût d’énergie estimé entre 844 € et 1142 € par an. Le prix de cet appartement est de 239.000 €, honoraires d’agence inclus. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur séduisant de l’Alsace.

- Ce beau appartement de 3 pièces est situé au 2ème étage sur 3, offrant ainsi une vue agréable tout en garantissant une certaine tranquillité.
- Sa superficie de 95 m² comprend un grand séjour avec accès à deux balcons, parfait pour profiter du soleil et de l’espace extérieur.
- Construite en 2004, la résidence est moderne et dispose d’un ascenseur, rendant l'accès facile, même pour les personnes à mobilité réduite.
- Avec un prix de 239.000 € incluant les honoraires d'agence, vous investissez dans un bien de qualité, accompagné d'un garage en sous-sol, une offre de choix dans un environnement urbain très recherché.
- La performance énergétique est classée 'C', avec des coûts estimés entre 844 € et 1142 € par an, garantissant à la fois confort et maîtrise de vos dépenses énergétiques.