Appartement T2 à Perpignan pour investissement locatif

À vendre à Perpignan, dans le secteur de La Lunette, cet appartement de deux pièces est idéal pour un investissement locatif. Situé à l’arrière du Boulevard Kennedy, ce T2 de 50,41 m² comprend un séjour avec coin cuisine de 33 m², une chambre et une salle de bains. Il dispose également d’un balcon et est vendu avec une cave. Le stationnement est facile. Actuellement loué depuis 2012 et jusqu’en juin 2027, il génère un loyer de 570 € charges comprises. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 005 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec une quote-part de charges de 1 100 € par an. Pour des informations complètes concernant le syndicat de copropriété, veuillez consulter l’agence.

- Cet appartement T2 de 50,41 m² est situé dans une résidence sécurisée à Perpignan, offrant un cadre de vie agréable et paisible, avec un balcon pour profiter des extérieurs.
- Il génère un revenu locatif de 570 € par mois, avec un locataire déjà en place depuis 2012 et un contrat qui s’étend jusqu'en juin 2027, ce qui garantit une rentabilité à court terme.
- La taxe foncière s'élève à 1 005 € pour 2024 et les charges de copropriété sont de 1 100 € par an, offrant une bonne visibilité des coûts annuels liés à l'investissement.
- La situation géographique favorable, à l'arrière du Boulevard Kennedy, facilite l'accès aux commodités et aux transports, augmentant l’attrait pour futurs locataires.
- Vous bénéficiez également d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave incluse dans la vente, ainsi que d'un stationnement facile dans les environs.