Appartement rénové à Chamalieres – 51 m² avec jardin

L’AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous présente un superbe appartement rénové de 51.34 m² situé au rez-de-chaussée, offrant une vue dégagée à proximité du parc Bargoin. Ce bien se trouve dans une petite copropriété avec des charges faibles et est idéalement placé près des commerces de Royat, parfait pour les cures ou la location.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre, d’un bureau ainsi qu’un petit jardin non attenant et une cave.

Caractéristiques principales :
– Superficie : 51.34 m²
– État : Rénové
– Petit jardin privatif
– Vue agréable
– Proximité du Parc Bargoin

Cet appartement est idéal pour ceux qui désirent un cadre de vie tranquille tout en restant proches de la nature, parfait pour les familles ou les couples souhaitant profiter d’un espace extérieur. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !

Détails supplémentaires :
– Biens soumis au statut de la copropriété
– Nombre de lots : 11
– Quote-part annuelles des charges : 1000 € (248 € par trimestre)
– Classe énergétique : C (nouvelle réglementation)
– Pas de procédure en cours.

Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Vous disposez de 51.34 m² dans un appartement entièrement rénové, prêt à accueillir votre famille ou à être loué rapidement.
- La proximité avec le parc Bargoin et les commerces de Royat en fait un emplacement idéal pour un cadre de vie paisible et agréable.
- Ce bien bénéficie d'un petit jardin privatif, parfait pour profiter de l'extérieur immédiat tout en ayant de faibles charges de copropriété, seulement 1000 € par an.
- La classe énergétique C montre que l'appartement est performant sur le plan énergétique, ce qui est un atout considérable pour des économies sur les factures à long terme.
- La faible disponibilité sur le marché pour un appartement de ce calibre et cet emplacement rend ce bien rare — une occasion à ne pas manquer.