A vendre : Appartement T2 de 44,80 m² à Monteux

En exclusivité ! Cet appartement de 44,80 m², situé au cœur de Monteux dans une résidence sécurisée, offre un confort moderne et une grande praticité. Positionné au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, il bénéficie d’une excellente orientation pour un espace de vie lumineux tout au long de la journée. Entièrement prêt à vivre sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif dans un secteur en pleine expansion. Côté confort, vous profiterez de fenêtres en PVC double vitrage, de la climatisation réversible, d’un balcon de 12 m² et d’une place de parking privative. Les performances énergétiques sont notées DPE : C (137 kWh/m²/an) et GES : A (4 kg CO2/m²/an). Les coûts annuels d’énergie du logement sont estimés entre 570 € et 820 € par an, avec un prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente du bien : 135 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. RSAC n° 832067946, registre du commerce d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 44,80 m² est situé au cœur de Monteux, dans une résidence sécurisée, offrant ainsi sécurité et tranquillité.
- Il est entièrement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat immobilier.
- Avec un balcon de 12 m² et une excellente orientation, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux tout au long de la journée.
- La performance énergétique est classée DPE : C (137 kWh/m²/an) ce qui assure des coûts d'énergie raisonnables estimés entre 570 € et 820 € par an.
- Le prix de vente est fixé à 135 000 € TTC, offrant un bon rapport qualité-prix compte tenu des caractéristiques et de l'emplacement recherchés.