Appartement deux pièces avec terrasse et parking privatif à Villenave d’Ornon

Exclusivité 1001 Adresses. Appartement vendu avec locataire en place. Idéalement situé à Villenave d’Ornon, au deuxième et dernier étage, cet appartement deux pièces comprend une pièce à vivre avec cuisine et accès sur la terrasse, une chambre, et une salle de bains avec fenêtre. Avec une place de parking incluse, il est situé à proximité du bourg et des commerces. Bail en date du 07/02/2023 en location nue. Loyer mensuel charges comprises : 662,16 € dont 36 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 826 €. Charges annuelles de copropriété : 344,65 €. Copropriété de 121 lots à usage d’habitation répartis sur 5 bâtiments. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 430 € et 640 €. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1. Avec un loyer mensuel de 662,16 € charges comprises, cet appartement est un investissement attrayant avec un locataire déjà en place, offrant ainsi une source de revenus régulière.

2. La proximité du bourg et des commerces garantit une excellente accessibilité aux services essentiels, ajoutant un grand confort de vie au quotidien.

3. La présence d'une place de parking privative est un avantage considérable dans cette résidence, assurant praticité et sécurité pour le stationnement de votre véhicule.

4. Les charges annuelles de copropriété de 344,65 € et la taxe foncière de 826 € offrent une bonne maîtrise des coûts pour un investissement serein.

5. Enfin, l'estimation des coûts annuels d'énergie située entre 430 € et 640 € vous assure une bonne vision des dépenses liées à ce bien immobilier.