Appartement deux pièces avec terrasse et parking privatif à Villenave d’Ornon

Exclusivité 1001 Adresses. Appartement vendu avec locataire en place. Idéalement situé à Villenave d’Ornon, au deuxième et dernier étage, cet appartement deux pièces comprend une pièce à vivre avec cuisine et accès sur la terrasse, une chambre, et une salle de bains avec fenêtre. Avec une place de parking incluse, il est situé à proximité du bourg et des commerces. Bail en date du 07/02/2023 en location nue. Loyer mensuel charges comprises : 662,16 € dont 36 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 826 €. Charges annuelles de copropriété : 344,65 €. Copropriété de 121 lots à usage d’habitation répartis sur 5 bâtiments. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 430 € et 640 €. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Vous serez à moins de dix minutes de l'autoroute A6, offrant une accessibilité appréciable pour vos déplacements.
- La maison de 126 mètres carrés comprend trois chambres spacieuses et un bureau, idéal pour travailler de chez vous en toute tranquillité.
- Un grand garage est inclus, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule et offrant un rangement supplémentaire.
- Vous bénéficierez d'un double mode de chauffage (bois et fioul) pour un confort optimal toute l'année.
- Toutes les fenêtres en double vitrage et une isolation de la couverture garantissent des économies d'énergie et un habitat confortable.