Appartement 3 pièces – 60 m2 proche gare

Au sein d’une petite résidence calme et sécurisée de moins de 10 appartements, nous vous proposons ce charmant appartement de 3 pièces en très bon état situé au 1er étage. Proche de la gare de Rosny-Sous-Bois (10 min à pied) et de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants), cet appartement lumineux offre une disposition fonctionnelle avec une entrée, une cuisine dinatoire séparée et aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing. Inclus avec cet appartement : une place de parking extérieure sécurisée et une cave. Les caractéristiques supplémentaires comprennent du double vitrage PVC et une salle d’eau refaite. La copropriété compte 40 lots, dont 8 principaux. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement proche de toutes commodités.

1. Emplacement idéal : Cet appartement est situé à Rosny-sous-Bois, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Vous serez à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les restaurants. Cela vous permettra de bénéficier d'une vie pratique et facilitée au quotidien.

2. Bon état et luminosité : L'appartement est en très bon état, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de travaux importants au moment de l'achat. De plus, il bénéficie d'une excellente luminosité, vous permettant de profiter d'un espace de vie agréable et lumineux.

3. Configuration fonctionnelle : L'appartement est composé de 3 pièces bien agencées, comprenant une entrée, une cuisine dinatoire séparée et aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Cette disposition fonctionnelle vous offrira tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement.

4. Commodités supplémentaires : En achetant cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure sécurisée, ainsi que d'une cave pour le stockage supplémentaire. De plus, la présence du double vitrage PVC vous garantira une meilleure isolation phonique et thermique.

5. Opportunité à ne pas manquer : Avec un prix de vente attractif de 259 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. De plus, les charges prévisionnelles annuelles de seulement 3 000 €, incluant le chauffage et l'eau froide/chaude, garantissent des dépenses maîtrisées. En conclusion, cet appartement offre un emplacement idéal, un bon état, une configuration fonctionnelle et des commodités supplémentaires, le tout à un prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier proche de toutes les commodités.