Appartement 3 pièces au centre-ville d’Ablis

Référence : 224794. Bien exceptionnel en centre-ville, cet appartement au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée bénéficie d’une entrée indépendante et d’une cour privative. Cet espace extérieur peut être aménagé selon vos désirs, que ce soit en terrasse ou pour stationner des véhicules. L’appartement comprend une salle à manger avec coin cuisine, et un séjour sous véranda chauffée d’environ 33 m² au total. Il comprend également une chambre équipée de placards intégrés et une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété se compose de 5 lots avec une quote-part annuelle de charges de 273,18 €. Il n’y a pas de procédure en cours. La situation de l’appartement, qui dispose d’une cour privative sans vis-à-vis, en fait un bien rare à la vente. Il est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 230 € et 1 710 €, sur la base de l’année 2021. Le logement est classé G, indiquant une consommation énergétique excessive.

- Appartement exceptionnel situé en centre-ville d'Ablis, offrant une entrée indépendante et une cour privative à aménager selon vos préférences.
- Espace de vie lumineux avec un séjour sous véranda chauffée d'environ 33 m², parfait pour se détendre ou recevoir.
- Comprend une chambre avec placards intégrés, offrant un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- Copropriété de 5 lots avec des charges annuelles raisonnables de 273,18 €, sans procédures en cours, garantissant un cadre de vie serein.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 230 € et 1 710 €, avec un classement énergétique G, idéal pour un investisseur ou une première acquisition.