Appartement T4 lumineux avec balcon à vendre à Vienne

Appartement T4 de 65,63 m² avec 2 à 3 chambres et balcon, situé au 1er étage d’une résidence fraichement ravalée construite en 1963. À proximité immédiate des transports en commun et d’une boulangerie, cet appartement lumineux offre un agencement optimal. Il se compose d’une entrée menant à un salon/séjour de 25 m² avec accès à un balcon de 4 m² et d’une cuisine aménagée de 8,30 m² avec cellier. L’espace nuit comprend un débarras, 2 chambres (une avec placard), une salle d’eau et des WC séparés. Inclus, une cave de 6 m². Le stationnement est facile devant la résidence, et un garage fermé peut être acquis pour 15 000 € supplémentaires. La résidence dispose d’une bonne isolation thermique par l’extérieur, d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteur, et est sécurisée par interphone. Les charges de copropriété s’élèvent à 231 €/mois, incluant l’assurance de l’immeuble, l’entretien et le chauffage. La résidence comprend 70 lots au total, dont 30 principaux, sans procédure en cours. Cet appartement est idéal pour un couple ou une famille, étant au cœur des commodités.

- Appartement T4 de 65,63 m² avec un salon lumineux de 25 m² et un balcon de 4 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
- Deux chambres confortables, dont une avec placard, adaptées pour un couple ou une petite famille.
- Résidence récemment ravalée, offrant une isolation thermique par l'extérieur pour un meilleur confort énergétique.
- Stationnement facile devant la résidence et possibilité d'acquérir un garage fermé pour 15 000 €, ajoutant à la praticité de cet achat.
- Charges de copropriété raisonnables à 231 €/mois, incluant chauffage, entretien et assurance, ce qui garantit une gestion simplifiée.