À vendre : Appartement traversant 5 pièces à Fontenay-le-Fleury

Dans un environnement arboré et calme, cet appartement lumineux de 83,75 m² Carrez offre une triple exposition et sans vis-à-vis, au sein d’une résidence familiale sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour double avec balcon filant et vue sur un paysage verdoyant, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant. Un couloir avec de grands placards mène à 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. À 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à proximité des commerces et des écoles. Charges annuelles : 6000 € – DPE : 313/E – GES : 68/E – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1380 € et 1920 € (Année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Procédure en cours.

- Appartement de 83,75 m² Carrez avec une triple exposition, garantissant luminosité et un cadre de vie agréable sans vis-à-vis.
- Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence familiale sécurisée, offrant un gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux pour le confort de toute la famille.
- Comprend 3 chambres, dont une avec dressing, un séjour double avec balcon filant et une cuisine équipée, parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
- À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N), et à proximité immédiate des commerces et écoles, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Charges annuelles raisonnables de 6000 €, avec une estimation des coûts d'énergie entre 1380 € et 1920 €, offrant un bon rapport qualité-prix sur le long terme.