DRANCY, À VENDRE APPARTEMENT T3 72M2

Immo de France vous propose l’acquisition de ce spacieux et lumineux appartement situé au calme et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Il est situé au troisième étage sans ascenseur d’une résidence verdoyante fermée et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, de deux grandes chambres, d’un séjour lumineux donnant sur le balcon, d’une cuisine séparée aménagée, d’une salle de bains et d’un dressing. Une cave et un séchoir complètent le bien. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 14. Pas de procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 2 436 €. Taxe foncière : 1 644 €. Estimation des coûts annuels en énergie du logement : entre 1 165 € et 1 165 € pour l’année de référence 2015 (DPE ancienne version)

Voici les points clés concernant cet appartement à Drancy :

1. Superficie et agencement : Cet appartement spacieux mesure 72,01 m². Il se compose de deux grandes chambres, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bains et d'un dressing. L'agencement offre un espace confortable et fonctionnel pour vivre au quotidien.

2. Situation géographique : L'appartement est situé au calme, dans une résidence verdoyante fermée et sécurisée. Il est également proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.

3. Cave et séchoir : Ce bien est accompagné d'une cave et d'un séchoir, des atouts supplémentaires pour maximiser l'espace de rangement et faciliter votre organisation quotidienne.

4. Charges et copropriété : L'appartement est soumis à la copropriété, avec un nombre total de 14 lots. Il n'y a aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 436 €, ce qui couvre les frais communs liés à la résidence.

5. Performances énergétiques et climatiques : L'appartement dispose d'un DPE de 221 en classe D, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable. Le GES, quant à lui, est de 51 en classe E. Ces informations vous offrent une idée des performances environnementales de l'appartement. En résumé, cet appartement vous offre une belle opportunité d'acquisition. Sa superficie généreuse, son agencement fonctionnel, sa situation calme et sa proximité avec les commodités en font un choix attractif. De plus, la présence d'une cave et d'un séchoir ajoute à son attrait. N'hésitez pas à envisager cet achat pour profiter d'un cadre de vie confortable à Drancy.