Local – Appartement T2 à vendre à La Seyne-sur-Mer – Quartier Vignelongue

En Exclusivité à La Seyne-sur-Mer – Quartier Vignelongue, proche Leclerc – Dans une petite résidence, ancien local à usage de remise transformé en habitation et loué depuis 2011. Actuellement loué 250€ par mois. Possibilité d’augmenter le loyer à 400€ en accord avec le locataire avec des travaux de menuiseries et de sol. Aucune charges.

1. Ce local transformé en appartement est situé dans le quartier très prisé de Vignelongue, à La Seyne-sur-Mer. C'est un emplacement idéal, à proximité du supermarché Leclerc et avec tous les services à portée de main. Vous bénéficiez ainsi d'une vie pratique et facilitée au quotidien.

2. Actuellement loué pour 250€ par mois, cet investissement présente une excellente opportunité financière. De plus, vous avez la possibilité d'augmenter le loyer à 400€ avec l'accord du locataire en effectuant des travaux de menuiseries et de sol. Cela vous permet de rentabiliser rapidement votre investissement et d'obtenir un rendement locatif plus intéressant.

3. L'absence de charges dans cette petite résidence est un avantage supplémentaire. Vous n'aurez donc pas de frais supplémentaires à prévoir, ce qui maximisera votre rentabilité.

4. Avec une surface habitable de 40 m², cet appartement offre un espace confortable pour vivre. La disposition des pièces et l'aménagement du local permettent de profiter de chaque mètre carré de manière optimale.

5. Enfin, La Seyne-sur-Mer est une commune dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable avec ses plages et ses paysages magnifiques. Vous pourrez profiter des activités et des attraits touristiques de la région tout en bénéficiant d'une vie paisible dans votre nouvel appartement. En conclusion, l'achat de ce local transformé en appartement à La Seyne-sur-Mer représente une opportunité financière intéressante, associée à un emplacement privilégié et à un cadre de vie attrayant. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.