Appartement T3 traversant avec 2 balcons et un parking couvert

À vendre / À acheter à La Teste de Buch, dans un cadre calme et agréable, aux portes du Pyla, proche de la dune et des plages océanes, un appartement de type 3 traversant d’environ 57 m2 avec 2 balcons et 1 parking couvert. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres dont une ouvrant sur balcon, d’une salle de bains, d’un WC. Vous serez séduits par l’environnement et les loisirs que la copropriété peut offrir : terrain de volley, piscine, parc pour enfants… Sans oublier que nous sommes sous une labélisation d’éco quartier respectant les normes environnementales. Cet appartement est actuellement loué jusqu’au 7/03/2025 pour un montant de 730€ HC. Copropriété de 81 lots dont 36 logements, charges annuelles 2477€, DPE ancienne version : classe énergétique : A, classe climat : B (montant estimé des dépenses énergétiques pour une consommation à usage standard : 201.03€/an selon l’indice du 15/03/2015). Les informations concernant les risques technologiques de ce logement sont disponibles sur le site.

- Voici pourquoi vous devriez envisager cet appartement à La Teste de Buch :

1. Une surface de 57 m2 avec 2 balcons et un parking couvert. Vous bénéficierez d'un espace confortable et de deux zones extérieures pour profiter du plein air.

2. Il est situé dans un cadre calme et agréable, aux portes du Pyla, à proximité de la dune et des plages océanes. Vous pourrez profiter de la beauté de la nature environnante.

3. La copropriété offre de nombreux loisirs tels qu'un terrain de volley, une piscine et un parc pour enfants. Vous pourrez vous divertir sans avoir à quitter votre résidence.

4. Ce bien est également labellisé éco-quartier, ce qui garantit le respect des normes environnementales. Vous pourrez vivre dans un cadre respectueux de l'environnement.

5. Enfin, cet appartement est actuellement loué jusqu'au 7/03/2025 pour un montant de 730€ HC. Cela peut être une excellente opportunité d'investissement, avec un revenu locatif déjà en place. Saisissez cette occasion de faire l'acquisition d'un appartement spacieux, bien situé et offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Avec un locataire déjà en place, vous pouvez être assuré de bénéficier d'un rendement immédiat sur votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à La Teste de Buch.