Appartement 3 pièces à vendre au Grau-du-Roi

Evelyne vous propose à la vente un appartement de trois pièces d’une superficie de 58 m2, situé au 1er étage d’une petite copropriété dans le secteur Boucanet, proche du centre-ville, au Grau-du-Roi. Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Vous pourrez également profiter d’un balcon de 4 m2 avec une vue dégagée et de deux greniers. Ce bien fait partie d’une copropriété de 7 lots avec des charges annuelles de 399 € et il n’y a pas de procédure en cours. Pour plus d’informations, veuillez contacter Evelyne Berthaud (agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 828761540) ou votre agence WAH.

Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement. Voici les points clés qui rendent cet achat attrayant :

1. Superficie et agencement : L'appartement comprend trois pièces et possède une surface de 58 m2. Il offre un espace confortable avec une grande entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Chaque pièce a été intelligemment conçue pour optimiser l'espace disponible.

2. Emplacement idéal : Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur Boucanet, proche du centre-ville du Grau-du-Roi. Vous serez ainsi à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun.

3. Vue dégagée : Profitez d'un balcon de 4 m2 offrant une vue dégagée où vous pourrez vous détendre et admirer les environs. Cette perspective ouverte ajoutera une touche de sérénité à votre quotidien.

4. Commodités supplémentaires : Deux greniers sont inclus dans cette offre, fournissant un espace de stockage supplémentaire pratique. De plus, la copropriété se compose de seulement 7 lots, ce qui garantit une ambiance conviviale et des charges annuelles raisonnables de 399 €.

5. Sécurité et transparence : L'absence de procédure en cours dans la copropriété est un gage de tranquillité et vous permettra d'investir en toute confiance. Obtenez davantage d'informations sur les risques éventuels en consultant le site gouvernemental Géorisques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Sa superficie confortable, son emplacement idéal, sa vue dégagée, ses commodités supplémentaires et sa sécurité en font un choix judicieux pour un achat immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !