Appartement T3 de 54,53 m2 à vendre à Lormont

En exclusivité – Situé dans une résidence sécurisée de 2013, proche de toutes commodités et axes routiers, agréable appartement T3 de 54,53 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour avec accès direct au balcon de 5,88 m2, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une salle de bains et de WC séparés. Le logement bénéficie d’une production d’eau chaude collective fournie par des panneaux solaires. Une place de parking couverte et numérotée est incluse. Exposition Est. Il est vendu libre de toute occupation.

1. "Cet appartement T3 de 54,53 m2 est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de

2013. Vous profiterez d'un environnement calme et tranquille proche de toutes les commodités et des axes routiers. L'emplacement est idéal pour une vie quotidienne pratique et facile."

2. "L'appartement dispose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon de 5,88 m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine ouverte et équipée vous offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis."

3. "Pour votre confort, le logement est équipé d'une salle de bains et de WC séparés. De plus, la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, ce qui contribue à une consommation d'énergie maîtrisée."

4. "Une place de parking couverte et numérotée est incluse, vous offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. De plus, l'exposition Est de l'appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée."

5. "En termes de rentabilité, cet appartement présente un potentiel intéressant avec une rentabilité estimée par Elyade à 4.29%. De plus, les charges courantes de copropriété s'élèvent à 1 983 € par an et la taxe foncière est de 1 076 € par an." À travers ces éléments, vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé, offrant à la fois confort et praticité au quotidien. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.