Appartement T2 rénové avec 4 garages, atelier et jardin attenant à Meounes les montrieux

Proche du centre village de Meounes les montrieux, JCG IMMO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier comprenant un appartement T2 de 47 m2 entièrement rénové au premier et dernier étage, 4 grands garages totalisant 101 m2, un atelier de 11,6 m2 et un terrain plat attenant de 163m2. L’ensemble est situé à proximité de toutes les commodités, intégré dans une petite copropriété de 3 logements sur un terrain privé clos et sécurisé. Le T2 est traversant et bénéficie d’une orientation idéale pour un ensoleillement maximal. Les prestations de qualité comprennent une cuisine et une salle de douche aménagées et équipées, des sols carrelés, du double vitrage, des fenêtres en PVC et une baie en aluminium, des volets en bois et un rideau motorisé, un store banne, l’eau de ville et l’assainissement tout à l’égout. Les garages ont une hauteur sous plafond supérieure à 3m et des portes de garage adaptées pour les fourgons. Cerise sur le gâteau, cet ensemble est vendu avec un terrain plat attenant de 163 m2, piscinable, et un atelier indépendant. Idéal pour les artisans et/ou les investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif. L’accès est facile, plat et direct, et aucuns travaux ne sont à prévoir.

Bien sûr, passons en revue les points clés de cette annonce immobilière qui pourraient vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Localisation idéale : L'appartement est situé à Meounes les montrieux, à proximité du centre village et à seulement quelques pas de toutes les commodités essentielles telles que les épiceries, les tabacs/journaux, les boulangeries, les boucheries et les écoles primaires. Vous pourrez ainsi profiter d'un mode de vie pratique et facile au quotidien.

2. Ensemble immobilier complet : Cet ensemble comprend un appartement T2 entièrement rénové, offrant une surface de 47 m2, ainsi que 4 grands garages d'une superficie totale de 101 m2. De plus, vous bénéficierez d'un atelier supplémentaire de 11,6 m2 et d'un terrain plat attenant de 163m2. Ce concept vous offre une grande variété d'options d'utilisation, que vous soyez un artisan à la recherche d'un espace de travail adéquat ou un investisseur à la recherche d'un rendement locatif attrayant.

3. Prestations de qualité : L'appartement est doté de prestations de qualité, notamment une cuisine et une salle de douche aménagées et équipées, des sols carrelés, du double vitrage, des fenêtres en PVC et une baie en aluminium, des volets en bois et un rideau motorisé, ainsi qu'un store banne. De plus, le chauffage est assuré par une climatisation individuelle. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal au sein de votre nouvelle résidence.

4. Espaces spacieux et pratiques : Les 4 garages de cet ensemble ont une hauteur sous plafond supérieure à 3m, ce qui les rend parfaitement adaptés pour accueillir des fourgons. De plus, les portes de garage ont une hauteur de 2,7 m, offrant ainsi une grande accessibilité pour vos véhicules ou votre matériel professionnel. Le terrain plat attenant de 163 m2 vous offre également la possibilité d'aménager une piscine et de profiter d'un espace extérieur agréable.

5. Facilité d'accès et absence de travaux : L'ensemble immobilier bénéficie d'un accès facile, plat et direct, garantissant un confort de déplacement optimal. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous permettant ainsi d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel investissement. En conclusion, cet ensemble immobilier à Meounes les montrieux présente de nombreux atouts : une localisation idéale, une variété d'espaces adaptés à vos besoins, des prestations de qualité, des espaces spacieux et pratiques, ainsi qu'une facilité d'accès et l'absence de travaux. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires.