Appartement T2 de 45.1m2 avec terrasse et parking à Juvignac

JUVIGNAC : Bel appartement de 2 pièces d’une surface de 45,1m2. Situé au 3ème étage d’un immeuble récent, il comprend un séjour/cuisine aménagée de 22m2 donnant sur une terrasse de 8m2. La partie nuit, desservie par un dégagement, comprend une chambre de plus de 11m2, une salle d’eau et des WC séparés. Vous profiterez également d’un grand placard dans l’entrée. Une place de parking réservée est disponible en sous-sol. Idéalement situé à Juvignac (34990, proche de Montpellier), ce bien offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux axes routiers. De plus, plusieurs écoles du primaire au collège sont à proximité. Prix de vente : 156 000 €. Charges de copropriété mensuelles : 167€. Bonne rentabilité locative : dernièrement loué 582€ + 135€ de charges. Classe énergétique A.

- Cet appartement de 2 pièces à Juvignac, d'une surface de 45,1m2, est un investissement intéressant. Situé au 3ème étage avec une terrasse de 8m2, il offre un bon équilibre entre espace de vie et extérieur.
- La chambre spacieuse de plus de 11m2, la salle d'eau et les WC séparés offrent un agencement pratique pour votre confort au quotidien.
- Avec un prix de vente de 156 000 € et des charges mensuelles de copropriété de 167€, ce bien présente un bon rapport qualité-prix.
- La rentabilité locative est également attrayante, avec un loyer précédent de 582€ hors charges, ajouté à 135€ de charges récupérables.
- Enfin, la proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et l'accès facile aux axes routiers font de cet appartement un choix judicieux pour votre futur investissement immobilier.