Investissement locatif : Appartement 2 pièces à La Londe les Maures

  • 79 500 €
83250 La Londe-les-Maures, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 35.35
  • 1975
  • Année de Construction
A vendre

Investissement locatif : Appartement 2 pièces à La Londe les Maures

83250 La Londe-les-Maures, France
  • 79 500 €

Description

Découvrez cet appartement 2 pièces climatisé de 35,35 m², idéalement situé à proximité de la plage de l’Argentière, dans une résidence avec piscine, tennis, parking, et proche de commerces et restaurants. Cet appartement, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, est vendu meublé avec un bail commercial valide jusqu’en 2029, offrant une rentabilité brute de 5,50 %. En 2024, le loyer annuel perçu est de 4 378 € hors TVA, avec un foncier d’environ 490 € hors taxe ordures ménagères récupérable. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site de Géorisques.

En résumé

- Cet appartement 2 pièces, climatisé, de 35,35 m² est idéal pour profiter de la plage de l'Argentière et peut accueillir jusqu'à 4 personnes.
- Il est vendu meublé avec un bail commercial en cours jusqu'en 2029, garantissant une stabilité dans votre investissement.
- Avec une rentabilité brute de 5,50 %, cet investissement immobilier est particulièrement attractif.
- En 2024, vous toucherez un loyer annuel de 4 378 € hors TVA, ce qui représente un excellent rendement sur votre achat.
- Les charges foncières sont limitées à environ 490 € hors taxe ordures ménagères, ce qui rend cet appartement encore plus intéressant financièrement.

Détails

Mis à jour le janvier 26, 2025 à 9:40 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-458598
  • Prix: 79 500 €
  • Orientation: NORD
  • Surface du Bien: 35.35 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1975
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 0213
  • Note actuelle du DPE: 0213
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 0213 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville La londe les maures
  • Code Postal 83250
  • Quartier/Secteur Argentiere, bord demer, la londe les maures, la londe les maures bord de mer, la londe les maures-bord de mer, la londe-les-maures - bord de mer

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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