Lot de 3 appartements à vendre dans le 3e arrondissement de Marseille

Le cabinet B&R IMMO vous propose en exclusivité un lot de 3 appartements de type 2 situés dans le 3e arrondissement de Marseille. Chaque appartement dispose d’une surface d’environ 35 m² et est actuellement loué à 500 € chacun, représentant ainsi une opportunité d’investissement attrayante avec une rentabilité supérieure à 9 %. Ces biens nécessitent des travaux de rénovation, offrant un potentiel d’augmentation de la valeur locative. Il est possible de vendre ces appartements individuellement. Points clés : Localisation : Marseille, 3e arrondissement ; Surface : Environ 35 m² par appartement ; État : À rénover ; Loyer actuel : 500 € par appartement.

1. Profitez d'un lot de 3 appartements de type 2 d'une surface d'environ 35 m² chacun, situés dans le dynamique 3e arrondissement de Marseille, avec un loyer actuel de 500 € par appartement, garantissant des revenus immédiats.

2. Avec une rentabilité supérieure à 9 %, cet investissement offre un potentiel de valorisation considérable après rénovation, attirant ainsi un public locatif en recherche de logements modernes.

3. La possibilité de vendre ces appartements individuellement vous offre une flexibilité précieuse, vous permettant d'adapter votre stratégie d'investissement à vos besoins.

4. Les charges de seulement 30 € par lot et l'absence de procédure en cours sur la copropriété garantissent une gestion simplifiée pour vos futurs investissements immobiliers.

5. La construction de l'immeuble date de 1940 et l'indice de consommation d'énergie est de 237.29, vous permettant d'anticiper les travaux de mise aux normes thermiques pour améliorer la performance énergétique des appartements.