Appartement 2 pièces à vendre à la Plage de l’Argentière, La Londe les Maures

Profitez d’un appartement 2 pièces (4 couchages) climatisé de 35.35 m² à la Plage de l’Argentière, situé dans une résidence avec piscine, tennis, et parking, à proximité des commerces et restaurants, proche de Brégançon. Cet bien immobilier, faisant partie de la résidence de tourisme Vacancéole, offre un accès piéton à la plage. Vendu meublé avec un bail commercial jusqu’en 2029, il présente une rentabilité brute de 5.50 %. En 2024, le loyer annuel perçu s’élève à 4378 € hors TVA, avec un foncier d’environ 490 € hors taxe ordures ménagères récupérable. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Appartement 2 pièces climatisé de 35.35 m², idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait une belle opportunité pour les locations saisonnières.
- Situé à la Plage de l'Argentière, vous bénéficierez d'un accès piéton direct à la plage tout en étant proche des commerces et restaurants.
- Rendement attractif avec une rentabilité brute de 5.50 % et un loyer annuel de 4378 € hors TVA en

2024.
- Vente meublée avec un bail commercial valide jusqu'en 2029, vous garantissant des revenus passifs dès l'achat.
- Frais fonciers d'environ 490 € hors taxe ordures ménagères récupérables, ce qui maintient vos coûts d'exploitation bas.