Studio à vendre à Cergy – Investissement idéal

Découvrez ce studio de 17,97 m², idéalement situé dans une résidence prisée par les étudiants à Cergy. À proximité du centre-ville de Cergy Préfecture, des universités et des gares RER A et Ligne L, ce studio lumineux et sans vis-à-vis vous attend pour une nouvelle location. Il comprend une entrée accueillante, une pièce de vie avec kitchenette équipée et placards de rangement, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec WC. Avec un rendement locatif potentiel de 7 % et de faibles charges, cet espace ne nécessite aucun travaux. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 480 € et 710 € selon le diagnostic de 2023.

- Ce studio de 17,97 m² est idéalement placé, à proximité du centre-ville de Cergy Préfecture, des universités et de la gare RER A, ce qui attire de nombreux locataires potentiels.
- Avec un rendement locatif estimé à 7 % et des charges faibles, cet investissement est très attractif pour maximiser votre rentabilité.
- La pièce de vie est lumineuse et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour les futurs occupants.
- La salle d'eau spacieuse et la kitchenette bien équipée sont des atouts appréciés par les locataires recherche d'un confort pratique.
- Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 480 € et 710 €, garantissant des dépenses maîtrisées pour un usage standard.