Studio de 35 m² à Le Chesnay Rocquencourt – Premier investissement

Réf 225009
Ce studio de 35 m², situé en rez-de-jardin, se trouve à proximité du parc Aubert et du centre commercial Parly 2, au sein d’une résidence de standing. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une loggia, une kitchenette, un coin nuit, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Consommation énergétique : lettre D, 205 kWh/m²/an. Émissions de gaz : lettre E, 43 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 510 € et 740 €. Année de référence : 2021.

- Ce studio de 35 m² en rez-de-jardin est idéalement situé à proximité du parc Aubert et du centre commercial Parly 2, ce qui en fait un emplacement pratique pour vos besoins quotidiens.
- Il comprend un séjour lumineux avec loggia, une kitchenette, un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace fonctionnel adapté à un style de vie confortable.
- Les performances énergétiques du bien sont bonnes, avec une consommation énergétique classée D à 205 kWh/m²/an et des émissions de gaz restantes faibles classées E à 43 kgCO2/m²/an, ce qui pourrait vous faire réaliser des économies sur vos factures.
- Le coût estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 €, ce qui est très raisonnable pour un espace de cette taille dans un cadre de vie agréable.
- Ce studio est une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier, surtout avec son potentiel de valorisation dans un secteur recherché.