Studio lumineux au Grau d’Agde – Idéal investissement

À vendre, superbe studio au Grau d’Agde, au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Profitez d’une superficie habitable d’environ 35 m² (Loi Carrez : 29,72 m²) située à seulement 150 mètres du village et de la plage. L’appartement comprend un spacieux séjour de 19 m², une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. Une belle terrasse orientée sud vous attend pour des moments de détente. Ce bien est parfait soit pour une résidence secondaire soit pour un investissement locatif. Opportunité à ne pas manquer ! Copropriété avec 18 lots, charges mensuelles de 80 Euros (eau comprise), pas de procédure en cours. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

- Studio lumineux de 35 m² au Grau d'Agde, dont 29,72 m² selon la Loi Carrez, idéal pour optimiser votre espace de vie.
- Situé à seulement 150 mètres du centre du village et de la plage, ce bien offre un emplacement privilégié pour profiter des plaisirs littoraux.
- Grande pièce de vie de 19 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou pour des investissements locatifs rentables.
- Belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur, augmentant ainsi l'attrait de la propriété.
- Charges de copropriété de seulement 80 Euros par mois, eau incluse, garantissant un investissement locatif attractif sans coûts excessifs.