Studio de 23 m² à vendre à Nîmes, proximité quais de la Fontaine

À Nîmes, près des quais de la Fontaine et de l’avenue Jean Jaurès, découvrez ce studio de 23 m² situé dans un immeuble avec ascenseur, vendu occupé. Il comprend une petite entrée, une pièce de vie principale, une kitchenette, et une salle de bains/WC. Le loyer actuel est de 320 €/mois, avec une provision pour charges de 50 €/mois. Cette copropriété calme et bien entretenue bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour les investisseurs !

- Ce studio de 23 m² est situé à Nîmes, à proximité des quais de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès, offrant un emplacement idéal pour les locataires.
- Le bien est vendu occupé, avec un loyer actuel de 320 €/mois et une provision pour charges de 50 €/mois, ce qui garantit un revenu locatif dès l'achat.
- L'immeuble dispose d'un ascenseur et est dans une copropriété calme et bien entretenue, ce qui est un atout pour le confort des occupants.
- Ce studio, construit en 1977, bénéficie d'une bonne classe énergétique (D), avec une estimation des coûts énergétiques variant entre 500 € et 740 € par an.
- C'est une excellente opportunité d'investissement dans un marché locatif dynamique, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans une zone attractive.