Studio avec grande terrasse à Théoule-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ – Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio avec une grande terrasse est idéalement situé au cœur de Théoule-sur-Mer, à seulement 2 minutes des plages. Le studio comprend une entrée avec placard, pouvant accueillir un lit superposé, une salle de bains équipée de toilettes, un séjour avec kitchenette, et une spacieuse terrasse ensoleillée. Vous bénéficierez d’un grand parking public ainsi que de commerces et de restaurants au pied de l’immeuble. Les charges s’élèvent à 62€ par mois. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D / Gaz à effet de serre (GES) : B. L’estimation des dépenses annuelles d’énergie varie entre 490 et 730€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

- Situé au cœur de Théoule-sur-Mer, à seulement 2 minutes des plages, ce studio offre un emplacement privilégié.
- Avec une surface de 22,58 m², il comprend une entrée avec placard, une salle de bains, un séjour avec kitchenette et une grande terrasse ensoleillée.
- Les charges mensuelles sont de 62€, ce qui en fait un investissement locatif attractif.
- DPE classé D et GES classé B, ce qui garantit une performance énergétique raisonnable, avec des estimations de dépenses annuelles entre 490 et 730€.
- Grand parking public et commodités telles que commerces et restaurants accessibles directement en bas de l'immeuble.