Appartement rénové à Toulon Ouest, idéal investisseur

EXCLUSIVITÉ TOULON – Dans le quartier du Pont du Las à l’ouest de Toulon, découvrez cet appartement studio de 24 m², vendu loué, situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble calme de seulement 4 lots. En excellent état, il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une cave au sous-sol. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage par convecteurs électriques radians garantissent confort et efficacité. L’appartement a été entièrement rénové avant sa remise en location à la fin de l’année 2022. Les charges sont très faibles et aucun travaux n’est à prévoir. Actuellement loué à 445.02 € net par mois.

- Cet appartement de type studio de 24 m² est proposé à la vente au prix attractif de 74 000 €, avec un prix net vendeur de 69 000 €, ce qui représente une belle opportunité d'investissement.
- Actuellement loué 445,02 € net par mois, cet appartement offre un rendement locatif intéressant et des charges très faibles.
- Situé dans un petit immeuble calme de 4 lots, au premier et dernier étage, vous bénéficiez de tranquillité tout en étant dans un quartier dynamique de Toulon, le Pont du Las.
- En excellent état et entièrement rénové fin 2022, l'appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de rentabiliser votre investissement immédiatement.
- Le chauffage électrique et les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort optimal et une bonne efficacité énergétique, classée D.