T1 bis meublé à Toulouse – Quartier des Raisins

Dans le quartier des Raisins à Toulouse, ce T1 bis de 33m2 est vendu meublé et équipé. Il est situé au rez-de-chaussée d’une résidence des années 80 en excellent état. Cet appartement calme, à proximité du centre ville, profite d’un emplacement privilégié, proche du futur métro ‘Raisin’ desservant la gare Matabiau et l’aéroport. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte avec petite arrière cuisine, un salon avec canapé convertible, un coin nuit, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, il bénéficie d’une place de parking sécurisée et d’une cave.

- Vous ne pouvez pas manquer cette opportunité d'investissement. Un T1 bis de 33m2 à Toulouse, meublé et équipé, situé dans un quartier prisé et calme. Proche du futur métro 'Raisin' et à deux pas du centre ville, sa place de parking sécurisée et sa cave ajoutent une grande valeur à cette propriété.
- L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement avec toutes les commodités à proximité, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur averti. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien en excellent état, avec un salon spacieux, un coin nuit séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée.
- La résidence des années 80 a récemment subi un ravalement de façade, garantissant un cadre agréable et bien entretenu. De plus, avec une orientation Sud-Ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Le prix attractif de 149,100€, inférieur à la valeur nette du vendeur de 140,000€, ajoute à la pertinence de cette acquisition. De plus, les coûts énergétiques estimés entre 620€ et 880€ par an assurent une gestion financière maîtrisée.
- En résumé, cet appartement offre non seulement un cadre de vie confortable et pratique, mais également un potentiel d'appréciation de la valeur dans un quartier en développement. Une opportunité à saisir sans hésitation.