Appartement T2 avec vue sur le port à Lattes

LATTES PORT ARIANE. Charmant appartement T2 de 35 m² avec vue sur le port. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès à une terrasse de 11 m² exposée Sud-est, d’une chambre, d’un wc séparé et d’une salle d’eau. Climatisation réversible incluse. Inclus un parking privatif. Situé au 1er étage d’une résidence récente de 3 étages, offrant une vue dégagée. Faibles charges mensuelles de 48 € et taxe foncière de 748 €. Quelques travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 207 lots. Classe énergie C, Classe climat A. Montant annuel moyen des dépenses énergétiques : entre 390.00 et 600.00 €.

1. Cet appartement T2 de 35 m² à Lattes Port Ariane bénéficie d'une vue dégagée sur le port, idéal pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien.

2. La possibilité d'accéder à une terrasse de 11 m² exposée Sud-est depuis le séjour ajoute un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil.

3. Avec la climatisation réversible incluse, vous pourrez maintenir une température agréable toute l'année et profiter d'un confort optimal.

4. Le parking privatif fourni avec le bien vous assure une facilité de stationnement au quotidien, un avantage précieux dans cette zone.

5. Les faibles charges mensuelles de 48 € et la taxe foncière de 748 € rendent cet appartement attractif sur le plan financier, avec un potentiel d'investissement intéressant.