À vendre : Bel Appartement T2 avec Balcon à Toulon

Découvrez cet appartement de type T2 très agréable, situé dans le secteur Les Routes, au sein d’une résidence sécurisée et récente (2018). Il se compose d’une entrée, d’un lumineux espace de vie séjour-cuisine entièrement équipé s’ouvrant sur un balcon-terrasse, d’une chambre avec porte-fenêtre donnant également accès à la terrasse, et d’une salle d’eau spacieuse avec WC. Une place de parking privative est incluse dans la vente. L’appartement est actuellement loué au tarif de 650 Euros CC selon la loi Pinel et sera disponible à partir de juillet 2024, avec une possibilité d’augmentation du loyer à environ 800 Euros CC. Aucuns travaux à prévoir, l’appartement est en parfait état. Taxe Foncière : 1023 euros. Charges mensuelles : 85 euros (comprenant l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien des espaces communs et des espaces verts, ainsi que l’assurance syndic). Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

1. Cet appartement T2 de 39 m² est situé dans une résidence récente (2018), sécurisée et très bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

2. Il est actuellement loué à 650 Euros CC avec un potentiel de revalorisation à environ 800 Euros CC dès sa disponibilité en juillet 2024, ce qui en fait un investissement intéressant.

3. L'espace de vie lumineux comprend un séjour-cuisine équipé qui s'ouvre sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

4. La vente inclut une place de parking privative, un atout précieux dans ce secteur.

5. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état, ce qui vous permet de vous installer sans contrainte immédiatement.