A vendre – Appartement T2 de 39 m2 à LORMONT (33310)

A VENDRE, dans une résidence sécurisée proche des axes routiers et de tous commerces, venez découvrir ce joli T2 de 39,05 m2, situé au 2éme étage avec ascenseur. Le logement se compose d’une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 5,82 m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre spacieuse avec placard, salle d’eau et wc. Un parking couvert et numéroté viendra compléter ce bien. Exposition Ouest, réseau fibre, TRAM A tout proche. Eau chaude collective comprise dans les charges, produite par des panneaux solaires. Aucune procédure en cours avec le syndicat de copropriété. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 420 € / an. Prix de vente : 144 750 euros dont 9 750 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix Net Vendeur : 135 000 euros hors honoraires.

- Le T2 à Lormont de 39,05 m2 offre un bon investissement avec un prix de vente de 144 750 euros.
- Situation idéale proche des axes routiers et des commerces, facilitant le quotidien.
- Parking couvert inclus et numéroté, un avantage certain dans la région.
- Exposition Ouest procurant une belle luminosité naturelle dans l'appartement.
- Logement vendu libre de toute occupation, prêt à être habité dès l'acquisition.