Appartement de 73m2 à Lyon 9 avec vue

À Lyon 9, à proximité du 5ème arrondissement, dans l’immeuble ‘LA VIGIE’ au 89 Montée de l’Observance, découvrez un appartement de 73 m2 au 1er étage sur un entresol élevé offrant une vue dégagée sur Lyon. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec coin chambre, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Profitez d’une résidence sécurisée bien entretenue avec gardien, cave et grenier en annexe. Les charges s’élèvent à 244 € par mois (incluant chauffage collectif, eau froide, charges de copropriété et gardien). Pas de procédure en cours. Mandat exclusif avec frais d’agence de 4%. Prix net vendeur de 196 800 euros. Contact : ARLIM PRESTIGE Valérie Brac de La Perrière, Agent commercial.

1. Cet appartement de 73 m2 à Lyon 9 offre une vue dégagée sur la ville, situé dans un immeuble sécurisé avec gardien, cave et grenier inclus. Les charges mensuelles de 244 € couvrent le chauffage collectif, l'eau froide, et les frais de copropriété, assurant votre confort et tranquillité au quotidien.

2. La proximité du 5ème arrondissement et les commodités environnantes rendent cet emplacement idéal pour un investissement sûr et agréable. Vous bénéficierez non seulement d'un bel espace de vie avec une cuisine séparée et une chambre, mais aussi d'un quartier dynamique et bien desservi.

3. Le prix net vendeur de 196 800 euros, avec des honoraires inclus de 4%, constitue une occasion attrayante pour acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur recherché de Lyon. La valeur offerte par ce bien est indéniable.

4. L'immeuble 'LA VIGIE' est réputé pour son entretien rigoureux et la présence d'un gardien, garantissant la sécurité et le bien-être des résidents. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie harmonieux et serein.

5. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux, bien agencé, et bénéficiant d'une localisation stratégique à Lyon. Un investissement prometteur à saisir dès maintenant.