Appartement T4 à vendre à Beauvais – Investissement attractif

Découvrez une opportunité d’investissement à Beauvais avec cet appartement de type T4, situé dans un quartier dynamique. Ce bien se compose d’un salon spacieux, d’une cuisine séparée, d’un cellier, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une cave et d’une place de parking. Le chauffage est collectif, par le sol et fonctionnant au gaz. L’appartement se trouve au quatrième étage d’un immeuble sans ascenseur, idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services tels que des supermarchés (E. Leclerc, Carrefour City), des établissements scolaires (École d’art du Beauvaisis, Lycée François Truffaut), des pharmacies (Pharmacie des Halles, Pharmacie Saint-Jacques), des stations de recharge pour véhicules électriques et une université (Institut de Formation Lucien Floury). Loué à 830€ par mois, cet appartement génère un revenu locatif régulier. Le quartier attrayant et les commodités à proximité en font un investment intéressant. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement bien situé à Beauvais à un prix de vente attractif. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 120 lots. La quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an, avec des charges courantes réelles de 1 500€ en 2023. La taxe foncière s’élève à 1 197€.

- Cet appartement T4 à Beauvais offre une superficie de 70,97 m², ce qui est idéal pour une famille ou pour un bon rendement locatif.
- Avec un loyer mensuel de 830€, cet investissement génère un revenu locatif régulier, vous permettant de rentabiliser rapidement votre achat.
- Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, il est à proximité immédiate de divers commerces tels que E. Leclerc et Carrefour City, ainsi que d'établissements scolaires reconnus.
- La quote-part du budget prévisionnel est de 2 700,00 euros par an, avec des charges courantes réelles de 1 500€, ce qui reste maîtrisé dans le cadre d'un investissement locatif.
- Profitez d'un prix de vente attractif de 141 000€, offrant une belle opportunité d'investissement dans un marché dynamique.