Charmant T3 atypique en triplex à Montpellier à vendre

L’agence Immovance Port Marianne vous présente ce charmant T3 atypique en triplex, idéalement situé dans le triangle d’or de l’Ecusson à Montpellier, entre la place de la Canourgue, le Peyrou et le Jardin des Plantes. Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété ancienne et typique, cet appartement est très lumineux, rénové et bien exposé, offrant des vues dégagées sur les toits de Montpellier et la Cathédrale Saint Pierre. Il se compose d’une entrée avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, une vaste chambre lumineuse et une autre chambre sous les toits avec une vue imprenable. Ce bien est un coup de cœur, rénové avec soin et très bien isolé. Son exposition idéale permet de profiter de toutes les commodités de l’Ecusson sans ses inconvénients, en faisant un choix parfait pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rare sur le marché à ce prix dans le secteur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Bien soumis à la copropriété. Charges annuelles : 1 100€. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce charmant T3 atypique en triplex de 60 m² vous offre une belle luminosité grâce à son exposition Ouest, avec des vues dégagées sur les toits de Montpellier et la Cathédrale Saint Pierre.
- Situé au cœur de l'Ecusson, entre la place de la Canourgue, le Peyrou et le Jardin des Plantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités.
- Rénové avec goût et très bien isolé, ce bien est idéal pour un jeune couple ou comme pied-à-terre, sans les inconvénients de la vie en centre-ville.
- À ce prix de 198 000€, il s'agit d'une rare opportunité d'investissement dans un secteur recherché, avec des charges annuelles de seulement 1 100€.
- Profitez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à portée de main tout en réalisant un investissement locatif potentiel.