À vendre : Appartement de 35 m² à Chamalieres

Votre agence JAUDE Immobilier vous propose un appartement de 35 m² en cours de rénovation totale, idéal pour un investisseur. Situé dans une résidence calme et retirée, ce bien bénéficie d’une excellente situation à proximité des commerces et des transports. Ancien bail de location avec un loyer de 430 euros hors charges et 50 euros de charges comprises. L’appartement se trouve à Chamalieres, à la limite de Clermont-Ferrand. Le stationnement est possible dans la résidence. Il comprend une entrée, un dégagement, une cuisine, une pièce de vie, un coin nuit, un dégagement avec buanderie et dressing, une salle d’eau et un WC. Equipé de double vitrage et de volets roulants, l’appartement ne contient pas d’amiante et dispose d’une installation électrique récente. Des travaux sont à prévoir. Ce bien fait partie d’une copropriété, avec des charges trimestrielles de 111 euros. DPE : F et C (nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Appartement de 35 m² en cours de rénovation totale, vous avez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
- Idéal pour un investissement, avec un ancien bail de location à 430 euros hors charges et 50 euros de charges comprises, offrant un bon rendement locatif.
- Situé à Chamalieres, limite Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et des transports, ce qui augmente l'attractivité pour les futurs locataires.
- Charges trimestrielles de seulement 111 euros, ce qui est très raisonnable pour une copropriété.
- Equipé de double vitrage et d'une installation électrique récente, vous bénéficierez d'une bonne isolation et d'une sécurité accrue.