Appartement 153 m2 à Névian – 4 Chambres avec Terrasse et Parking

  • 175 000 €
11100 Narbonne, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 153.71
A vendre

Appartement 153 m2 à Névian – 4 Chambres avec Terrasse et Parking

11100 Narbonne, France
  • 175 000 €

Description

À seulement 5 minutes de Narbonne et 25 minutes de Gruissan, découvrez cet appartement de plain-pied à Névian. D’une surface de 153 m2, il dispose d’un bel espace extérieur avec 3 terrasses, d’un parking et d’un cellier. À l’intérieur, vous trouverez un très grand séjour de 55 m2, une cuisine avec salle à manger de 27 m2, 3 chambres spacieuses et un bureau (ou chambre supplémentaire). De plus, un dressing de 5 m2, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Le logement est équipé de double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique, et dispose de nombreux placards et rangements. La copropriété bénévole est composée uniquement de 2 lots, avec de faibles charges de 10 euros par mois. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

En résumé

- Vous bénéficierez d'un appartement spacieux de 153 m2, parfait pour une famille avec 4 chambres, un bureau supplémentaire, et de nombreux rangements.
- Ce bien est situé à seulement 5 minutes de Narbonne et 25 minutes de la plage de Gruissan, offrant un cadre de vie agréable et accessible.
- Avec ses 3 terrasses et un grand séjour de 55 m2, cet appartement vous permet de profiter pleinement d'un espace extérieur convivial.
- La copropriété bénévole de seulement 2 lots signifie de faibles charges de 10 euros par mois, ce qui est très avantageux pour votre budget.
- Que ce soit pour une habitation à l'année ou pour un investissement locatif, cet appartement est idéal grâce à ses caractéristiques modernes et son emplacement.

Détails

Mis à jour le février 17, 2025 à 11:06 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-260221
  • Prix: 175 000 €
  • Surface du Bien: 153.71 m²
  • Superficie du Terrain: 100 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 142
  • Note actuelle du DPE: 142
  • A+
  • A
  • B
  • 142 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Narbonne
  • Code Postal 11100
  • Quartier/Secteur Lubersac

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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