Appartement 4 pièces avec terrasse à Bordeaux Ginko

Présentation exclusive de Square et Hashford. Situé à Bordeaux Ginko, cet appartement de 86 m², au premier étage d’une résidence sécurisée construite en 2014, se trouve à proximité immédiate de la ligne C du tramway (arrêt Berges du Lac) et des commerces. Il se compose d’une vaste pièce à vivre ouvrant sur une belle terrasse de 11 m², d’une cuisine séparée et semi-équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est incluse et le bien est vendu libre. La taxe foncière est de 1.889€, avec des charges annuelles de copropriété de 1.885€, soit environ 157€ par mois, incluant eau chaude et chauffage. Cette copropriété est constituée de 69 lots principaux à usage d’habitation. Le coût annuel de l’énergie est estimé entre 600 € et 850 €, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement de 86 m² au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2014 à Bordeaux Ginko.
- Proximité immédiate de la ligne C du tramway (arrêt Berges du Lac) et des commerces, idéal pour les déplacements au quotidien.
- Grande pièce à vivre de 24,4 m² avec accès à une belle terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Place de parking en sous-sol incluse et charges de copropriété de seulement 157€ par mois, eau chaude et chauffage compris.