Bâtiment à vendre à Nancras – 145 m² conforme PMR

Découvrez cette opportunité d’investissement à Nancras, où un bâtiment conforme aux normes PMR est à vendre. Cette propriété comprend une grande salle de 97 m², 2 salles d’eau/WC, 2 douches et 2 WC (pour hommes et pour femmes), offrant ainsi un confort optimal. Rénové en 2013, ce bien est également équipé d’une bonne isolation et d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. L’immeuble dispose de 2 places de parking accessibles par une rampe. Des commerces de proximité se trouvent à quelques pas. Idéal pour créer un loft dans un bâtiment en vieilles pierres, bien que sans jardin. Relié au tout à l’égout, le DPE affiche une classe C et le GES une classe A, et le bâtiment est actuellement destiné à des activités de loisirs et de détente, avec des cours organisés sur place.

- Ce bâtiment de 145 m², rénové en 2013, est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facilité à tous vos clients ou usagers.
- Avec ses 2 salles d'eau/WC et 2 douches, le confort est assuré, idéal pour une activité de loisirs ou de détente.
- Vous disposez de 2 places de parking, un atout considérable dans cette zone, facilement accessibles par une rampe.
- Relié au tout à l'égout, le DPE en classe C et le GES en A témoignent d'une bonne performance énergétique, minimisant vos coûts d'exploitation.
- L'emplacement à Nancras offre un accès à des commerces de proximité, renforçant l'attractivité de votre investissement pour de futurs clients.